1976〜1986年築, 専有面積94.46㎡〜114.46㎡の平均販売価格
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ロイヤルヒル芦屋
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩23分
1981年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
4,546万円
43.5万円/㎡
2,038
3,710
5,382
7,054
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜5,382万円
35.5万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月4日
ロイヤルヒル芦屋
3,798万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 104.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,798万円 | 36.4万円 | 2階 | 104.46㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/04/23 | 2,480万円 | 22.9万円 | 8階 | 108.48㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,560万円 | 23.6万円 | 8階 | 108.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,680万円 | 28.3万円 | 6階 | 94.56㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/07/10 | 2,680万円 | 28.3万円 | 6階 | 94.56㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 2,830万円 | 29.9万円 | 6階 | 94.56㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/05/17 | 2,830万円 | 29.9万円 | 6階 | 94.56㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 31.5万円 | 6階 | 94.56㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 31.5万円 | 6階 | 94.56㎡ | 2S | 北東 |
| 2024/09/16 | 3,080万円 | 32.6万円 | 6階 | 94.56㎡ | 2S | 北東 |
| 2024/09/15 | 3,080万円 | 32.6万円 | 6階 | 94.56㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 20.9万円 | 6階 | 94.56㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 2,150万円 | 22.7万円 | 6階 | 94.56㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 14.7万円 | 7階 | 134.35㎡ | 4LD・K+納戸× | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ロイヤルヒル芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅23分 | 3,798万円 | 36.4万円 | 104.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/03 | 芦屋山手町ハウス 芦屋市山手町 | 芦屋川駅16分 | 3,490万円 | 33.4万円 | 104.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/26 | 芦屋三条町パーク・ハイム 芦屋市三条町 | 甲南山手駅8分 | 3,880万円 | 36.2万円 | 107.23㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/02 | 芦屋三条町パーク・ハイムB棟 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 2,496万円 | 30.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,680万円 | 39.0万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/23 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅11分 | 3,500万円 | 34.8万円 | 100.44㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/02 | パレロワイヤル翠ヶ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,680万円 | 39.4万円 | 118.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/22 | エスポアール芦屋 芦屋市打出小槌町 | 打出駅6分 | 2,680万円 | 28.9万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/26 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 4,180万円 | 40.1万円 | 104.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | 進和北楠アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/02 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 3,330万円 | 39.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | 芦屋春日コーポラスB棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.23㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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